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岳鹰:飞翔的鹰

抖落凡尘一身轻,劲展双翼九州游

 
 
 

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日行一善,日悟一言,日争一分,日毕一事。 思想的深度,钞票的厚度,人脉的广度,个人的风度,家庭的温度。

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遍地是房子  

2012-02-24 09:59:04|  分类: 七彩社会 |  标签: |举报 |字号 订阅

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曾把西街136平的套四房子,以45万不高的价格卖给朋友Z,首付都给了,就差按揭没下来。后来,Z的妻想去欢乐谷她亲戚那儿弄套20万的小产权房,就不想要飞鹰的房子。飞鹰觉得,朋友之间,生意不成仁义在,在周二中断了这笔买卖。

看来,价格低廉的小产权房,在民间还很有诱惑力。不过,国土资源部准备拿小产权房“开刀”了。飞鹰也告诫朋友,买小产权住问题不大,若是投资就得慎重。

国土资源部2月21日召开新闻发布会宣布,今年将选择部分城市开展小产权房清理试点工作,为启动全面清理工作做好政策储备。小产权房将不予确权发证,不受法律保护。

存在即合理。小产权房是中国经济和房地产业发展的产物。飞鹰知道城郊结合部的一个镇的农民靠小产权房翻身致富了,农民户年均租金收入10万左右。甚至一些干部也修的小产权房子,收着租金、上着班,日子过得那是十分的惬意!

小产权房很多,在城郊更多如牛毛。有数据称国内的小产权房面积近60亿平方米,全国城市的“小产权房”平均占到30%左右,一些地方“小产权”甚至接近40%左右。在房价高企的2000-2011时代,小产权房圆了低收入群体“家”的梦想。

如今,国土资源部又高调称要解决小产权的问题。说什么小产权非法,要试点清理,要依法拆除。

可知道,这世上“法无定法”。30%-40%的小产权生产销售的占比,至少说明有全国有数亿人违法。有一个难题,怎样处置这么多遗留问题?上面一头热,下边一头冷,阻力可能不小。

遍地是房子 - 飞翔的鹰 - 飞翔的鹰

 有专家也呼吁:治理小产权房能在不偏离法制轨道的前提下,做好“民生”这道题。网友几乎也是一边倒的声音。

网友“双缘”在微博留言:官们,放过老百姓吧,给他们点生存的空间吧,商品房实在是买不起,把你们这点精力用在那些吃不上饭的孩子们身上吧,别逼我们老百姓,光脚的还怕你们穿鞋的,没房子的还怕你们有房子的!!!

网友“星际旅行”发表评论:小产权房清理,为什么不一开始制止建设,等贫困老百姓买了又要清理?有的小产权房打着能办下来产权证迷惑老百姓?到底清理的谁?只要政府不核发什么规划、施工等证小产权房能建起来吗???建议以前建好的直接发证,以后的坚决查处不得建设这才是解决之本,一边批准建设,一边清理…….永无止境?最后害的还是老百姓呀!

网友“瑞州居士”发表评论:我也是住小产权房的,要拆我的房除非老子死了!就是要老子死老子最少要拖十个垫背的!试试看!

可见小产权所有者及其利益相关者,势必捍卫自己的利益。

土地是富矿。2月24日《第一财经日报》报道:1999年至2011年,这十三年是中国土地资产化最为迅猛的年代,全国土地出让收入总额约12.75万亿元,几乎年均1万亿元。然而,这笔巨额资金的使用去向,由于鲜有公开,公众难以知晓。

加之,近年来频有官员在“土地出让”环节上贪腐涉案,这潭水实在是深。国土资源部应该公布一下这个土地帐,卖了多少地,钱在哪儿去了?把原来的帐整清楚了,再来清理小产权也不迟啊!!

小产权清理这件事,可能也只是打的雷大,下的雨小。因为官意不等于民意,现在遍地是房子,如果全部拆除,国土资源部得拿多少地来堆这些建筑垃圾?

 

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